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便宜地價稅「回不去了!」

中時電子報作者吳泓勳╱台北報導

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內政部2015年7月15日發布第44期都市地價指數,全國都市地價總指數上漲2.14%,較上期(43)期漲幅4.25%,為自2010年(近11期)以來漲幅最低之1期,漲幅已見趨緩;各直轄市、縣(市)中漲幅最大者為金門縣上漲7.64%;直轄市部分,則以高雄市上漲4.40%,漲幅最大。

 

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沿捷運買房 雙北靠邊陲延伸,港都愛豪宅區

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 交通 租售 捷運宅 板南線

好房網NEWS記者林美欣/台北報導

捷運成為都會區通勤主要工具,捷運宅也成為顯學,好房網統計網友熱搜捷運站,前十名台北市僅1站入榜,新北板橋區5站最多,高雄市首度有3站入榜。

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7月容積獎勵限縮上路 未來買房恐怕更貴

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 政策 預售 容積獎勵 限縮 房地合一 海砂屋

好房網News記者蔡佩蓉/台中報導

容積獎勵限縮將在7月1日上路,除了全台都更地區容積獎勵總上限為50%,海砂屋、輻射屋總上限為30%之外,其他地區總上限一律下調至20%。業者認為,在容積獎勵限縮、土地價格、建材成本攀升的情況下,未來房價要降可以說是越來越困難。

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不是錯覺喔…高雄看屋人潮多2成 

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 地方 租售 看屋 高雄房市 房地合一

好房網News編輯中心/綜合報導

房地合一確定上路後,民眾進場看屋、購屋意願回升,其中成屋又要預售產品受青睞,有調查顯示,近期買屋者高達75%選擇成屋。六都成屋需求都提升,其中又以高雄86%的需求度居冠,高雄房仲業者表示,近期看屋人潮約多了2成,沉寂多時的房市終於又動起來了。

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房地合一週五闖關 2點現在買房最有利!

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 政策 房地合一 租售 買房

好房網News編輯中心/整理報導

房地合一稅制有望在周五(6/5)闖關成功,財政部長張盛和表示:非常樂觀。若闖關成功,明(2016)年元旦上路。政策越趨明朗確定,根據調查,買房意願也創下近8個月的新高。有專家認為,下半年是「最划算」的購屋時機。

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新制、舊制比一比 自住客今年買房最划算

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 政策 租售 房市 房地合一 財交稅 自住客 房屋

好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導
房地合一力拚在6月5日三讀,最快將在105年1月1日上路,不少民眾都在納悶現在到底該不該進場買房。房仲指出,從新、舊制計算來看,房地合一上路後,未來若換屋得繳較高額的稅負,所以自住客現在進場絕對更划算。
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「再不買房將更難翻身」! 網友上PTT分享心得

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 租售 買房 房市 房價 房貸 議價空間 自住客

好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導
房市觀望氣氛濃厚,不少人猶豫現在到底是不是買房時機。網友《Laleh》就在批踢踢上寫了一篇【房價時事之我見】,奉勸大家現在就該買房,不然未來肯定更難翻身,也引發不少網友的討論。
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房地合一上路 買賣7大提醒注意了!

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 政策 房地合一 所得稅法

好房網News編輯中心/綜合報導

政院底定版本,短期持有稅率最高為45%,以獲利400萬元為課稅門檻,400萬以下免稅,日出條款設在2016年元旦之後、以及2014年1月2日以後取得且持有2年以內出售,才受影響,目前所有的房屋持有者,約99%都不在規範內。

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上課研習中 !!󾭞🏼󾭞🏼󾭞🏼今日課程「重大法務態樣分析暨履保案例研討」不管是買方或是屋主,經過辛苦地尋覓找屋或找到適合的買主後,終於來到「簽約」這個可喜可賀的程序!但,「簽約」可是房地產買賣中,關係到交易安全的重要環節喔!小幫手囉...

Posted by 永慶不動產高雄 R13至聖店許霈茹 on 2015年5月13日
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母親節賀卡-01  

 

 

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報稅季開跑…房稅增 所得稅減

作者: 記者陳美珍台北報導 | 聯合新聞網 – 2015年5月1日

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躲不過!以「預告登記」方式規避奢侈稅,圖勞傷財

作者:MyGoNews方暮晨

時間:2015-04-29

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月底或下月初 高市將3階限水

記者唐玉麟、王玉樹、李明賢/台北報導

 

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󾭚󾭚台灣四大 巨蛋商圈󾭚󾭚✨高雄巨蛋✨ 最❗️保❗️值❗️數據會說話之完整報導http://a0927783073.pixnet.net/blog/post/419901415現正熱銷物件:󾠌漢神巨蛋燙金透天店面...

Posted by 永慶不動產高雄 R13至聖店許霈茹 on 2015年4月21日
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★∴∵來趟螢火蟲之旅吧~《那瑪夏賞螢季》∵∴★󾓶 現在那瑪夏區正進入螢火蟲的求偶季節, 一到夜晚就可以看見美麗的螢火蟲們山谷飛舞閃爍! 氣候乾冷螢火蟲的數量理應遞減, 但那瑪夏區的螢火蟲數量可是不受影響喔~󾓶 如果您想要有遠...

Posted by 永慶不動產高雄 R13至聖店許霈茹 on 2015年4月20日
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地震保命3步驟! 建材好壞差很大

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 主編精選 地震 震度 地震帶 口訣 宜蘭 抗震

好房網News編輯中心/整理報導
4/20週一早上台灣發生規模6.3有感地震,最大震度宜蘭縣南澳、宜蘭縣宜蘭市、新北市4級,同樣位在地震帶的台灣,加上夏季颱風的來臨,往往是破壞房屋兩大兇手,消防署要民眾謹記「地震保命3步驟」及「6不3要」口訣,不僅要會能保住自己性命,還要能保護身家財產的安全。
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房地合一將上路 贈與不動產變課稅漏洞?

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 政策 租售 房地合一 贈與稅 實價登錄 不動產

記者游智文/台北報導

房地合一課稅箭在弦上,業者發現,新稅制的自住免稅條款,為贈與不動產開了一扇賣屋免稅巧門,業者預料這將使國內不動產贈與風氣持續延燒,贈與件數將居高不下。

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Posted by 永慶不動產高雄 R13至聖店許霈茹 on 2015年4月9日
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房地合一稅 持有未滿一年課35%

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 政策 房地合一 稅率 日出條款 稅制 稅收

記者林淑慧/台北報導

房地合一稅制再度出現轉折,財政部擬微調稅率及長期優惠,以回應外界對稅率偏低的疑慮。其中,持有未滿一年之不動產交易加重課稅、稅率調高為35%,持有未滿2年稅率為30%,持有2至10年者稅率17%。

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