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內政部2015年7月15日發布第44期都市地價指數,全國都市地價總指數上漲2.14%,較上期(43)期漲幅4.25%,為自2010年(近11期)以來漲幅最低之1期,漲幅已見趨緩;各直轄市、縣(市)中漲幅最大者為金門縣上漲7.64%;直轄市部分,則以高雄市上漲4.40%,漲幅最大。

 

內政部表示,第44期都市地價指數是以2013年3月31日為基期,本期(2014年10月1日至2015年3月31日)全國都市地價總指數為117.53,與上(43)期總指數115.07及去年同期110.38比較,本期上漲幅度為2.14%,與上期(4.25%)及去年同(42)期4.34%相較,已見趨緩。另各直轄市、縣(市)漲幅也均呈現趨緩態勢,僅新北市及高雄市2個直轄市與宜蘭縣、臺東縣、澎湖縣及金門縣4個縣的漲幅超過3%,其餘各直轄市、縣(市)地價指數則漲幅有限。

 

在上漲幅度較大的縣市中,金門縣上漲7.64%,漲幅最大。金門縣政府表示,隨著陸客自由行及可落地簽證帶來的商機影響,以及大型免稅購物商城、影視城、五星級飯店旅館啓動營運及政府推動各項公共工程建設等因素,致地價仍上漲。

 

在直轄市中,高雄市上漲4.40%,漲幅最大。高雄市政府表示,因近年來積極推動公共工程及交通建設,例如高雄市立圖書總館完工及水岸輕軌即將通車,提升區域生活機能,帶動地價上漲。

 

另以土地買賣筆數觀察,本期全國土地買賣筆數為28萬7,597筆,較上期32萬8,462筆減少12.44%,與去年同期35萬974筆相較減少18.06%,土地買賣筆數呈現量縮態勢。

 

內政部指出,都市地價指數是將各直轄市、縣(市)的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段查估其平均區段地價,據以編算某一地區內土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分數,其性質類似物價指數,並定期於每年1月15日及7月15日發布。

 

第44期都市地價指數即日起可在內政部地政司網站查詢(網址:http://www.land.moi.gov.tw)。

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】

 

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