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高雄眷改地標售 加100元就得標

高雄台鐵新左營站前商四土地,以15.2億元標脫,得標人幾乎是以底價得標。唐郡威攝

國產署南區分署今標售今年首批國軍眷改地,共釋出5宗精華區土地,最終標脫2筆,進帳15.62億元,標脫率40%,不過兩標加價幅度均不高,其中左營區台鐵新左營站前一筆土地,得標人甚至僅較底價高出100元。

業者認為,受房市前景未明氛圍影響,幾乎不見溢價率,投資人態度保守許多。

 

國產署南區分署今日釋出包括左營區2宗、前金區2宗及鳳山區1宗等國防部委託標售的眷改土地,總底價達37.45億元,共收2封標單,順利標脫2筆,均為自然人得標。

其中位於台鐵新左營車站旁商4土地,底價15.2億元,面積2502坪的用地,首次釋出即獲青睞,得標人加價100元即得標,另一筆標脫土地位於鳳山區鳳青段115坪土地,加價幅度僅千元。

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國產署南區分署指出,從上月代國防部標售眷改地就有發現,建商或民眾對於大面積土地,只要區位條件佳,均有標脫機會,不過由於底價參照市價估算,通常標脫溢價率不會太好,除非相當熱門,不然不會超出市價太多。(陳世峰/台北報導)

 

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