不用挑了! 這2條路房價易漲難跌

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鼓山區馬卡道路位屬美術館地區,因未來沿線增設2車站,近期大樓推案密集。唐郡威攝

地段優缺直接影響居住品質與房價保值性,高市包括大順一路與馬卡道路沿線,因大型開發建設多,重大建設支撐買氣,近期已成為推案熱區。

大順一路沿線未來有環狀輕軌第2階段、義联亞洲廣場與興富發商場開發案,商業機能滿點;馬卡道路則有台鐵地下化工程,未來增設2車站,沿線不到600公尺就有4推案!

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連接三民、左營與鼓山的大順路,未來有義联集團亞洲廣場、興富發商場開發案。唐郡威攝

高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖指出,大順路是高市重大建設密度最高區段,生活圈已屬開發成熟商圈,無論消費、休閒、交通與學區兼具,近期推案以坪數逾70坪,換屋與指標豪宅為主,「馬卡道路沿線不少建商搶搭台鐵地下化議題,短短600公尺,馬卡道路即有城揚、鑫龍騰、崑庭3大建商推出4場成屋,因位屬美術館地區,推案密度是市區之冠」。(葉家銘/高雄報導)

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