永慶不動產 高雄市政總裁加盟店『許霈茹』．大高雄買賣屋/房地產資訊

我不是市場上的投資高手，在出社會第3年晉升有殼族，一點點小小心得分享。

常常有朋友們問到下面這個問題↓

⟐我有一筆準備投資的錢，該如何運用？

😊朋友們～霈茹簡單分析如下：

  ❖辛辛苦苦存到的一筆錢

•錢存銀行定存→我是認為這個方式應該只能算是「存錢」，而非「投資」，把錢存在銀行當然安全、不會影響到本金，但相對的，要能達到財富自由、小錢滾出大錢，這所花的時間就會長～～～了許多。

•買儲蓄型保單→利率看起來雖比銀行高，但要花心思自行深入瞭解保單內容，躉繳、年繳、季繳、月繳等…全都會影響到利率，若為非台幣貨幣又需要估算到匯率問題、若又有急用提早解約大部分都會賠到本金。太多太多無法掌控的變動因素，您的這筆錢，配置於哪裡真的要慎重思考！

•買基金股票→銀行的理財工具這部分的比重您可以自行拿捏，銀行或許不只有基金或股票這幾種理財工具，可能像是換匯優存、ETF、期貨等等等多樣化的方式。如果您每天都能接觸金融市場、擁有著充分的資訊、非常有概念與想法知道如何金融操作，那當然沒問題，因為您也十分瞭解其波動率、風險。但如果您真的沒有那麼敏銳、那麼大顆的心臟承受高波動風險，就請您多多斟酌…

•用房地產投資→

•強迫儲蓄▶房地產為投資「最簡單」也「最有效」的理財方式！房貸利率低，每月繳房貸，不只可以賺到住，還能用來強迫自己儲蓄。

•相對穩健▶投資報酬率與股票等金融工具相比，再怎麼比一定有差。但以安全性、波動率來說，房地產就相對的穩健許多。以CP值來講，絕對是房地產獲勝！

•易漲難跌▶買對地段您是可以賺到錢，但先撇開地段挑選的好壞因素，除非是急用錢、有時間的壓迫的特殊情形，既使您不挑地段，還是賺到「住」，各方面來看，你所得到房地產的價值確實高於您所付出的數字。

其實還有很多很多的細節與真實案例都可以與您分享，歡迎您與我聯絡～提供您個案諮詢喔！😊

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