豪宅難賣? 高雄HH與京城又成交
「京城」實價登錄又揭露1戶,中低樓層9樓每坪成交58.4萬元。葉家銘攝
大坪數住家與豪宅因購屋門檻高,在房市買氣相對低迷時期,銷售速度減緩,但根據最新實價登錄揭露,高雄市鼓山區指標豪宅案「高雄HH」與「京城」分別在去年11與12月均有成交紀錄。「高雄HH」1~3樓透天店住,成交1億4172萬元;「京城」9樓中低樓層住家成交1億166萬,換算單坪58.4萬元。
「高雄HH」實價登錄揭露第2戶屬圓頂造型透天店住,成交價達1億4172萬元。葉家銘攝
3月1日實價揭露2大豪宅案「高雄HH」與「京城」均處鼓山美術館地區,「高雄HH」是南台灣首場普立茲克獎建設師設計的豪宅,社區有1棟大樓與1棟透天建物,先前揭露首戶為位於大樓的2樓住家,每坪成交58.8萬元,此次揭露第2戶為圓頂造型透天店住,坪數224.5坪,成交1億4172萬元,換算單坪63.4萬元。
京城建設同名指標案「京城」,基地正對凹子底森林公園,過去揭露6戶住家均站上6字頭房價,此次揭露第7戶位於9樓屬中低樓層,176坪成交1億166萬,換算單坪58.4萬元。
「京城」最新實價登錄
「高雄HH」最新實價登錄
住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰分析,「京城」此次揭露戶型即便屬中低樓層,但每坪成交達58.4萬元,價格仍相對凹子底森林公園首排景觀大樓貴逾3成,成交價仍相當驚人。(葉家銘/高雄報導)原文連結
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