永慶不動產 高雄市政總裁加盟店『許霈茹』．大高雄買賣屋/房地產資訊

高雄車站重劃區　地價可漲3倍

高雄鐵路地下化工程預計明年完工通車，高市府以台鐵高雄車站為主展開面積25公頃的第71期重劃工程，明年底全部完成後，高雄火車站區將大變身，南北高雄可貫通。

高雄鐵路地下化工程預計明年完工通車。

高市府和建築商業同業公會初估，重劃區周邊土地價值可能會階段性上漲，至少提升土地價值3倍。 

71期重劃區涵建國二路以北、九如二路以南、民族一路以西、哈爾濱街以東的區域，是原來台鐵高雄站、調度場、維修廠、鐵道所在，高市府地政局投注20億元重劃。

地政局長黃進雄說，重劃區最大地主是台鐵，私人土地只占3%，重劃後可提升土地利用價值。 

現在的自由路和復興路可打通銜接，原鐵道區將變身為9公頃綠廊、公園、15條道路和自行車道，另有16公頃商業區、車站專區。

重劃區的私有地屬107名地主所有，多數是舊公寓或透天厝共同持分，部分地主擔心重劃後房子要被拆，只分配到土地，希望市府蓋房子給他們住。地政局仍持續與地主協調。

市長陳菊昨天主持動土典禮時表示，中央預定左營到鳳山鐵路地下化明年8月完成，她希望在卸任前能見到鐵路地下化初步完工的樣貌，中央已允諾提早到明年6月完成。

高市府估計重劃之後的台鐵高雄站周邊土地價值應會階段性上漲，高市建築開發商業同業公會祕書長林佩樺分析，這個地帶的地價可望比目前漲3倍，但還要看景氣、地段、道路規模而定。

 記者楊濡嘉／高雄報導

◀高雄房地產諮詢顧問▶

專業精耕北高雄美術館、農十六、凹子底、店面、商仲物件、捷運沿線等…

免費提供精準估價、行情諮詢、商圈未來分析及投資置產等專業服務！

任何不動產相關資訊，歡迎使用智慧通訊軟體(Line.App.微信…)，線上即時交流，全年服務不打烊～

敬請指名

永慶不動產高雄R14文信加盟店

★許霈茹★

專線： 0927-783073

Line ID：cute2805

信箱：cute2805@gmail.com

┏-⎯★專屬售屋網★-⎯┓

▶591售屋網:http://www.591.com.tw/broker5617?type=2&post_id=2932388

▶MyGo售屋網:http://www.mygo.com/blog/cute2805

▶房地王HouseTube:http://free.housetube.tw/?action=list&mobile=0927783073&page_num=1

▶好房網HouseFun:http://i.housefun.com.tw/0927783073

═════════════════

部落格：

http://a0927783073.pixnet.net/blog

http://blog.xuite.net/a0927783073/twblog

FaceBook粉絲專頁：

搜尋→永慶不動產許霈茹高雄房產資訊站   

https://www.facebook.com/0927783073hsu

↓歡迎您按個讚，讓我有機會收到您的鼓勵!謝謝!↓