南霸天百貨加持! 這裡房價7年漲77%
2016年12月23日
漢神巨蛋購物廣場過去7年房價漲幅達77%,目前地價也僅次三多百貨商圈。唐郡威攝
今年高市土地公告現值毫無意外,南高雄三多百貨與北高雄漢神巨蛋周邊,地價分別達188與145萬元,是高居前2名地王與地后!統計漢神巨蛋商圈,近年來房價,過去7年每坪均價從10.6萬元增加至18.8萬元,漲幅達77.3%,專家指出,百貨結合夜市房價具支撐,巨蛋周邊仍有土地待開發,房價未來仍具漲幅空間。
漢神巨蛋購物廣場位於左營區博愛二路,新莊一路口,生活圈有瑞豐夜市與裕誠商圈,區段商店密集具集市效應。漢神巨蛋2015年全年營業額突破百億,是南部百貨業龍頭指標。
永慶不動產高雄裕誠華榮加盟店副店長林子慶指出,漢神巨蛋周邊有瑞豐夜市、凹子底森林公園、捷運巨蛋站等設施,距北高最具規模自由黃昏市場不遠,各項生活機能佳,因房價保值近年來對首購、首換族具吸引,即便高市今年買氣不如過往,但該區交易熱絡,「未來周邊仍有不少閒置空地待開發,房價仍有漲幅空間。」(葉家銘/高雄報導)
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