全台4巨蛋房價大PK　專家：「商圈陰陽面」是關鍵

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 台北大巨蛋 台北小巨蛋 高雄巨蛋 台中巨蛋 商圈陰陽面

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

台北巨蛋的話題鬧得沸沸揚揚，其實巨蛋不僅是地方的重大工程，也具有帶動房價的指標意義，房仲業者統計全台北中南4顆巨蛋的周邊房價，其中台北大巨蛋附近的房價最高，而高雄巨蛋一帶則是漲幅最大的。房產專家提也提醒想卡位置產的民眾，要留意「商圈陰陽面」的問題，以及周邊配套設施的支撐力。
台北大巨蛋（遠雄巨蛋）周遭的房價是全台巨蛋中最高的。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
遠雄巨蛋俯瞰圖。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
房仲業者統計台北小巨蛋、台北大巨蛋、台中巨蛋和高雄巨蛋周邊的房價變化，以距離500公尺內、2014年11月以前的數據來看，以台北大巨蛋附近111.91萬元的平均單價為最高，台北小巨蛋的88.64萬元居次，再來是高雄巨蛋的22.1萬元、台中巨蛋的15.51萬元；而房價年漲幅的部分，高雄巨蛋以13.6％的佳績居首，其次是台北小巨蛋的10.8％、台中巨蛋的10.6％。
如果民眾想跟著巨蛋置產，房產專家張欣民也於正聲電台《日光大道》節目中提醒，巨蛋是有特殊活動才會使用的場所，人潮和車潮的不連續性容易造成「商圈陰陽面」的現象，所以周邊還是要有商場、百貨公司等等的輔助，才能支撐、帶動周邊的整體房價。而若以這樣的標準來衡量，目前以台北大巨蛋和高雄巨蛋較被看好。
 
 

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