房產一哥看好高雄 坪數下修瞄準自住客

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 地方 預售 新成屋 推案量 建商 房市 小坪數 自住客 投資客

好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導
不受房市低迷的影響,每年推案量都達200億元的國泰建設,今年上、下半年全台各地預計都會有新案推出,業績可望達標。其中,有三大新案是落在高雄,總銷量加起來為78億元。從最近建商的態度來看,今年高雄將會是房市一大熱區。
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房屋整修還得挑對? 電梯加稅但拉皮卻免

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 房屋稅 老宅 裝電梯 產權 外牆拉皮 增建 改建 政策

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

老宅整建修繕可讓房產價值提升,不過同樣是整建,老公寓增設電梯後因有增加使用空間,加上變成「電梯華廈」因此房屋稅會增加,但現在流行的外牆拉皮卻不在《房屋稅條例》的改建範圍,不僅可坐享增值,也能免加稅。

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R15捷運站公園3房平車

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R15捷運崇德商圈3+1房平車-01

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全台4巨蛋房價大PK 專家:「商圈陰陽面」是關鍵

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 台北大巨蛋 台北小巨蛋 高雄巨蛋 台中巨蛋 商圈陰陽面

好房網News記者胡珮蓉/綜合報導

台北巨蛋的話題鬧得沸沸揚揚,其實巨蛋不僅是地方的重大工程,也具有帶動房價的指標意義,房仲業者統計全台北中南4顆巨蛋的周邊房價,其中台北大巨蛋附近的房價最高,而高雄巨蛋一帶則是漲幅最大的。房產專家提也提醒想卡位置產的民眾,要留意「商圈陰陽面」的問題,以及周邊配套設施的支撐力
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左營四季山妍美三房

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翠華路收租金店面

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海科大三房平車

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2015年購屋記得要避開4類地雷區

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 房市走勢 地雷區 點燈率 重劃區 蛋殼區 多空觀點

房市走勢低迷,各方看空房價,過去隨便買隨便賺的時機已過,這時如果有購屋需求,或是還想投資置產,就要更精挑細選囉!積極面是要挑好地段的房子,消極面則是不要誤踩地雷,特別是4種類型的地雷區,更是碰都不要碰,免得房價直直落,想賣又賣不掉!

經過量縮價軟的2014年,2015年房市就主客觀條件來看,好像沒有太過樂觀的理由,最近甚至是一些房產業者自己都跳出來唱衰房市,有人說房價看跌5~15%,更有人跳出來加碼,說房價可能跌近兩成。

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